父母可以100元卖子女房子吗?
父母可以100元卖子女房子。房管局并不会干涉房产买卖的成交价格,就算父母以1元价格出售给子女,从交易层面上讲并无问题,但税务部门会对“1元”予以拒绝核税。二手房买卖过户需要用到网签合同,而1元便是网签价,房管局评估过的楼盘价格会被当成核税指导价。当网签价低于核税指导价时,房管局或拒绝核税,让买卖双方重新打网签;或直接调高网签价进行核税。那么,即使房产的实际成交价是1元,在计税是还是会按照市场价来计算。
父母把房卖给子女需要实际转账吗?
父母把房卖给子女需要实际转账。父母房子卖给子女，父母与子女应当签订买卖转让合同，共有房产需要父母双方签字，提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单，缴纳税费，交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
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